2001〜2011年築, 専有面積75.30㎡〜95.30㎡の平均販売価格
大阪府
64.2万円/㎡
前年比+7.8%
枚方市
37.8万円/㎡
前年比+2.9%
リーデンススクエア枚方くにみ坂
大阪府枚方市津田山手一丁目
/ 津田駅 徒歩13分
2006年築 / 12階建 / 202戸 / RC造
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9階 / 85.3㎡の場合
相場
2,978万円
34.9万円/㎡
1,600
2,519
3,438
4,356
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,438万円
29.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
リーデンススクエア枚方くにみ坂
2,880万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 85.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,880万円 | 33.8万円 | 9階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 31.5万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,880万円 | 33.8万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,880万円 | 33.7万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,998万円 | 35.1万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,580万円 | 27.8万円 | 3階 | 92.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 34.2万円 | 3階 | 92.93㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,098万円 | 36.3万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 35.0万円 | 5階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 30.2万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 29.0万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 2,880万円 | 31.0万円 | 8階 | 92.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,380万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 2,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 2,880万円 | 33.7万円 | 7階 | 85.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/15 | 2,680万円 | 31.4万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 2,580万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 202戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅24分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.75㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/03/03 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅21分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 3,798万円 | 45.8万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 227戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、枚方市では2.9%上昇しています。
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